〒231-0047 横浜市中区羽衣町1丁目3番地12
馬車道不動産ビル1階

営業時間
9:00~18:00
定休日
日曜(ご予約対応可)
0120-489-112

臨時休業のお知らせ

臨時休業のお知らせ

新型コロナウィルスの感染拡大防止のため

下記の通り臨時休業致します。

令和2年4月25日(土)から令和2年5月31日(日)まで

お客様にはご不便お掛けしますが、何卒ご理解のほど宜しくお願い申し上げます。

     馬車道行政書士事務所

新型コロナウィルスとキャバクラ、スナック、ガールズバーの関係

小池都知事の新型コロナウィルスの会見によると、風営法1号店舗が感染拡大の原因とのことです。

キャバクラなどは開店後に内装を変えたり、風営法に合致しない形に変更してるケースが多い。

例えば、照明のスイッチをスライダックスに変更してもアウトです。

六本木はそもそも許可が取れない場所ばかりです。

 

 

従業者名簿はありますか?

 

 

警視庁、県警がキャバクラ、スナック、ガールズバーに踏み込んだら、一発で閉鎖されます。

 

お問い合わせはこちらまで。

03-3572-5351

080-2079-5588

 

雨漏れ、大雨、台風、水害!

最近は、激しい雨や風、台風が続きますね。

本日も横浜市中区は豪雨となりました。

弊社管理物件では、本日の豪雨で雨漏れが発生しました。

先月の台風も記憶に新しく、強い雨により雨漏れが発生しました。

雨漏れの際、基本的には、早急に火災保険と外壁塗装の専門家に相談するべきです。

ただ、予算を組めない場合や緊急的な対処が必要な場合に、

私はホームセンターでコーキング材を購入し、脚立をセットし緊急対応します。

予算は1500円です。

雨漏れは箇所によって建物の躯体にダメージを与える可能性があり、早急な対応が求められます。


もし雨漏れなど不安なことがあったら、ご自身で対応されてみるのも一案です。

ただし、一時対応になりますので、その後必ず専門家の意見を聞くべきです。


馬車道不動産

川越

野毛・店舗情報

【未公開情報】

野毛中心地につき、未公開情報がございます。

野毛 スナック居抜き
面積:12坪程度
賃料:改定予定あり

造作売買希望あり
*貸主希望で非公開です。

詳しくは下記までご連絡ください。

   川越 080-2079-5588

【物件情報】関内 1F 路面店舗 居抜き

みなさま

関内は弁天通にて1Fの路面店舗の情報が入りました。

オーナー様のご希望にて、詳しい情報は別途担当までご連絡ください。

面積:約25坪

賃料:30万円+tax

共益費:6万円+tax

造作費用:あり

ご興味おありの方は、下記担当までご連絡ください。

川越 080-2079-5588

野毛・日の出町至近

みなさま

おはようございます、野毛・日の出町至近の大通りに面した物件情報です。

1F路面で、大通りに面しております。

また、視認性も高く、広告も出しやすい環境が整っています。

コンパクトな店舗になりますので、スタンディングのバーにおすすめです!

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【未公開物件】馬車道 クラブの居抜き 25坪

みなさま

クラブの未公開物件のご案内です。

馬車道のクラブに居抜き情報が入りました。

ダークな内装で、とても落ち着ける空間です。

ご興味ある方は下記担当までご連絡ください。

川越 080-2079-5588

2017年2月10日 オープン時期 

皆様

馬車道不動産の川越と申します。

ずばり、飲食店のオープン時期は3月4月、8月9月がオススメです。

ボーナスが支給される7月と12月が関係します。

逆算すると下記のようになります。

7月:売り上げが年間ピークを達成

4月:お客様に認知してもらう

3月:お店をオープンする

2月:オープン準備

内装を直されたり、許可を取得されたりと

オープンまでには物理的な時間が必要です。

春の時期は住居も動きますが、店舗も動きます。

特にバー、ラウンジ、クラブにおいて顕著です。

ご不明な点、または物件をお探しの方は是非、担当までご連絡ください。

馬車道不動産

担当:川越 080-2079-5588

2017年1月27日 【店舗・スケルトン物件】赤坂 西山興業ソシアルビル 4階

みなさま

高級クラブ集う赤坂の物件の新情報です。

駅からもほど近く、またタクシー等も多数巡回し、

道路も広いのでアクセスが非常に良いと言えます。

諸条件につきましては、下記をご確認ください。

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内見等のご相談は担当までご連絡ください。

担当:川越 080-2079-5588

近隣の物件を探す↓↓↓

2017年1月17日 【店舗・居抜き物件】関内 第22フジビル 2階

みなさま

関内駅は弁天通3丁目に位置する物件のご紹介です。

本物件は居抜きのため、引き渡し後すぐに営業可能です。

内装は非常に趣向の凝った作りになっており、落ち着きのある上質な空間を演出します。

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また、キッチン周りも広く確保しているため、お料理の提供も十分に可能です。

弁天通という立地とシックな内装はバーやお料理屋さんに非常に向いていると言えます。

諸条件に関しまして、下記のようになります。

賃料  216,000円
管理費  32,400円
礼金 / 敷金  なし
保証金  1,000,000円
看板費 / ゴミ  14,040円
面積  12坪

建物等の詳しい状況につきましては、下記リンクも併せてご確認ください。

第22フジビル 2階

最後に、内見ご希望の方は下記までご連絡ください。

担当:川越 080-2079-5588

横浜市南区 ワンルームマンション

横浜市南区のワンルームマンションをご紹介します。
ブルーライン阪東橋駅から1分の便利な立地にあり
事務所としても使用可能です。

詳しくはこちらをご覧下さい。→

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オープンルームのお知らせ

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オープンルームを開催します。

ブリリアマーレ有明 TOWER&GARDEN

33階建の湾岸プレミアムタワーマンション、

贅沢な共有施設を完備しています。
この機会に是非ご覧下さい。

10月6日(日)12(土)13日(日)
11:30〜17:00まで

詳しくはこちら→

関内 貸事務所

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関内の貸事務所をご紹介します。

赤いゲートが印象的なデザイナーズマンション
みなとみらい線日本大通り駅から2分、官庁も近くにあり、とても便利です。
詳しくはこちらをご覧下さい。→

2013年7月11日(木)  横浜市中区 狭小住宅用地

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横浜市中区の狭小住宅用地をご紹介します。
根岸線山手駅から徒歩18分、市営バスのバス停からは2分の近さです。

3階建てが可能ですので、店舗付住宅としてもお勧めです。

お気軽にお問合せ下さい。

馬車道不動産 フリーダイヤル 0120-489-112

 

2013年7月4日(木) 関内 土地の売買決済

関内の土地の売買決済が行われ、買主様に引渡されました。
購入されたいとお話があってから2ヶ月程になりますが、大変だった分達成感があります。

2013年7月1日(月) 関内 太田町1階貸店舗のご紹介

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関内太田町の希少な1階貸店舗です。

飲食店の居抜ですが、風俗営業の許可も下ります。

ガールズバー、クラブ、カフェバー等にいかがでしょうか。

2013年6月27日(木)関内マンションのご紹介

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関内駅から徒歩3分の賃貸マンションをご紹介します。
24時間スーパー、イセザキモールに近くとても便利な場所にあります。

リビングと洋室のそれぞれにバルコニーがあり採光、通風も良好です。
クリーニング済ですので是非ご覧下さい。

2013年5月14日(火) 福富町店舗の契約

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福富町の店舗の賃貸契約をしました。

何度も内見なさり、納得されての契約でしたのでホッとしました。

2013年5月8日(水) 伊勢佐木町店舗の内見

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伊勢佐木町の店舗の内見をしました。

数少ない居抜物件で、契約に向けて前向きに検討して下さるそうです。

2013年4月30日(火) 福富町店舗の内見

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福富町にあるバー、スナック向きの店舗の内見をしました。

長い間バーを経営なさっていた方で、今回少し小さなお店をお探しです。

賃貸料、広さ、ロケーションなど気に入って頂け申込をされました。

2013年4月11日  クリニック・美容サロン向き物件

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クリニック・美容サロン向きの物件をご紹介します。

関内駅から徒歩4分の高級マンション1階、ガラス張りの綺麗な店舗です。

国道16号から1本南側の道沿いにあり、隣が神社ですので静かです。

詳細はこちらをご覧下さい。

2013年3月27日 賃貸マンション契約

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本日は賃貸マンションの契約をしました。

築年数は経っていますが、角部屋で日当り良く、最寄駅からも徒歩2分と便利な場所にあります。

 

 

 

 

2013年3月7日 関内弁天通 クラブ内見

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関内弁天通りのソシアルビルの内見をしました。

地下1階のこの店舗はクラシックで豪華な内装です。

クラブ、キャバレー、ホストクラブ等に如何でしょうか。

詳細はhttp://www.e-kyoka-kensetsu.com/article/14735970.html

 

2013年2月26日 マンション契約

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本日は大安吉日、伊勢佐木町のマンションを契約しました。

大通り公園に面した、明るい角部屋です。

気に入って頂け、ご案内したその日に申込されました。

 

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本日は、みぞれ交じりのとても寒い日でしたが、マンションのご案内を致しました。

生憎のお天気でしたが、角部屋ですので、視界がひらけてとても明るいお部屋です。しかも窓がたくさんあって大通り公園の緑も借景できます。

お家賃、ロケーション、アクセスとも気に入っていただき、即お申し込みをいただきました。

ありがとうございました。

 

あなたのわがままをおっしゃってください。

ご希望に合うお部屋をお探しいたします。

 

 

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本日は、マンションの契約を行いました。

イセザキモールに近く、お買い物も便利、京急日ノ出町駅、JR関内駅にも

アクセスが良い素敵なマンションです

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写真は、少し暗く写ってしまいましたが、窓が多く明るいお部屋です。

写真の左側にベランダがあります。新品のカーテンもついていました。

お客様は、すぐ気に入ってくださり、お申し込みいただきました。

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関内駅から徒歩2分の賃貸マンションのご紹介です。

1962年に建てられた古いビルですがメンテナンスはしっかりとされています。

最近のマンションと異なり、バス・トイレ・洗面室は別になっていますので気持ちよく暮せます。
ランマ付きの大きな窓から大通り公園が望め、季節ごとに変化する景色も楽しめます。
詳細はこちらをご覧ください。

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伊勢佐木町のマンションの内見をしました。

ブルーライン伊勢佐木長者町駅から5分、関内駅からも8分の角地に建つマンションです。

近くには飲食店、スーパー等もあり、ユニクロ・ブックオフ・カトレアプラザがある伊勢佐木モールも近くにあります。オートロック付き、地下には洗濯機も備え付けられています。

他にも多数の物件をご用意しております。是非お問合せ下さい。

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先日ご案内した貸事務所の申込を頂きました。

伊勢佐木長者町の便利な場所にあり、お部屋もリフォームされてとても綺麗です。

人気のあるマンションでなかなか空きが出ませんが、今回はタイミング良くご紹介できました。

馬車道不動産では、店舗・事務所・賃貸マンション等の物件を多数ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さい。

福富町東通りの1階店舗をご紹介します。
東通りは風俗店や飲食店が多い観楽街として有名です。

今回ご紹介するシオン福富町は、東通りの真ん中辺りにあります。
希少な1階店舗で全面の曲面ガラスが特徴です。
スケルトンでのお渡しですのでキャバレー、バー、ショットバー、ダーツバー等に最適です。

詳しくはこちらをご覧下さい。

伊勢佐木モールから福富町方面に曲がると「福」のアーチがあります。
その角地、東通りにある82坪の大型店舗です。

東通りは伊勢佐木モールより1本北側で人通りも多く賑やかですので、パチンコ、ゲームセンター、カラオケ店等にいかがでしょうか。

詳しくはこちらをご覧ください。

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山下町マンションの申し込みを頂きました。

こちらのマンションは、みなとみらい線元町中華街から徒歩2分の便利な場所にあります。コンテナ街道から一本中に入っているのでお部屋の中は静かです。

日当りも良く設備も充実している点が気に入って頂けたようです。

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関内のマンションの申し込みをいただきました。
日曜日にご案内した1Rのお部屋をとても気に入っていただきました。
今の住人の方がオーナー様で、母国に帰国するので家具・備品付きでの賃貸物件でした。たまたま入居を希望する方も日本に来日したばかりのアメリカ人の方で、冷蔵庫、洗濯機、食器戸棚から食器に至るまで買いそろえなくてはという状況でしたので、即商談成立となりました。
 地元ならではの情報です。こんなコアな物件も馬車道不動産ではご紹介できます。
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今回ご案内いたしました、スクエア長者町マンションは、お家賃70,000円、敷金1カ月、礼金1カ月のリフォーム済みのとてもきれいなお部屋です。

日当たりサイコー、収納もたっぷりでお二人でご入居もできるくらいのゆとりの1Rマンションです。

JR根岸線関内駅徒歩6分、市営地下鉄ブルーライン伊勢佐木長者町駅徒歩2分、京浜急行線日の出町駅に徒歩8分の便利な立地です。

マンションをお探しの際は、馬車道不動産にお声をおかけください。

いい物件をご用意してお待ちしております。

 

馬車道不動産 0120−489−112

          090−3517−5100 

            川越 

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本日は、福富町のクラブで働いている方の住居をご案内いたしました。
お店に近く、ご予算7万円台でワンルームは厭だというご希望でした。
大通り公園近くの2DK、収納たっぷり、角部屋、お家賃75,000円、敷金1カ月、礼金1カ月、水道代込みというお部屋です。但し、エレベーターはありません。(2階のお部屋です)陽は当たりますが、燦々というほどではありません。

こんなコアなお部屋を探していらっしゃる方、ありきたりのワンルームでは満足できない方、どうぞ馬車道不動産にお声をおかけください。

親身になってお探しいたします。

馬車道不動産  フリーダイアル 0120−489−112 年中無休

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先日お申込みいただきました、関内駅徒歩3分のマンションの契約をいたしました。

2Kの間取りながら、ゆったりとしたつくりで日当たりも良好、全室フローリング、リフォーム済み、礼金なし、お家賃も73,000円とかなりのお手頃。

但し! それにはそれなりの理由もあります。まず、エレベーター無し、ベランダ無しなどです。

このお客様をご案内した日も、3組の方のご内見があったほど人気の物件でした。

今回のご契約で満室となりました。

ありがとうございました。

馬車道不動産は、このようなちょっとマニアックな物件のお取り扱いもいたしております。店舗だけでなく住居をお探しの方もどうぞ一度お問い合わせください。

馬車道不動産  フリーダイアル 0120−489−112 年中無休

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GSハイム山下町にお客様をご案内しました。

ご家族でお住まいになる物件をお探しでした。
設備も充実した綺麗なお部屋なので気に入って頂けたようです。

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福富町のクラブ従業員の為の住宅をご案内しました。

お店に至近の便利な物件です。

 

馬車道不動産は店舗以外にも住居もご紹介しております。

是非お問い合わせください。

今日のお問い合わせの方は、神奈川県大和市近辺でデリヘル用の事務所を

探していらっしゃるということでした。

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最近よくお問い合わせがあるのが、デリヘル用の使用承諾書付きの事務所物件です。

特殊物件は、なかなか出回らないのが実情です。皆様が不動屋さんに問い合わせを

しても冷たくあしらわれてしまうでしょう。私ども馬車道不動産では、物件をご紹介

するだけでなく、開業までのコンサルティングをしています。

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今日は、日ごろの運動不足もあって散歩に出かけました。

紅葉した楓の向こうにランドマークタワーが見えました。

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おなじみのみなとみらいの夜景です。

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今日も暑いですねぇ 

なんて、聞きあきましよね!

事務所の前が、パチンコ屋さんなんですがそこに搬入されている氷柱を発見!

写真を撮らせていただきました。

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今日は、外出した帰り道にこんなところを通ってみました。

ストロングビルといってインド系の貿易会社のビルでしたが、リニューアルして生まれ変わったようです。

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今日は、中区弥生町の第三志村ビルの契約でした。

京浜急行線黄金町駅、市営地下鉄線伊勢佐木長者町徒歩2分の好立地の物件でした。

間取りは、1LDKですが、和室が8畳もありゆったりしたつくりになっております。

そして3面が窓にありますので、風通しがよく匂いや湿気がこもらないと思います。

畳替えも済んだばかりで、気持ちの良いお部屋でした。

ご契約ありがとうございました。

 

 伊勢佐木長者町駅の物件は、どうぞ馬車道不動産にご用命ください。

親身になってお探しします。

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今日は、大安です。

ご契約者様のたってのご希望で、大安の日にご契約となりました。

このワコーレ川崎は、ワンルームマンションですが限られたスペースの中で収納は3か所もあり、食器戸棚、カウンターも付いています。

壁紙は1面のみですが選べました。管理会社の方の対応もとてもよかったので、次回もご紹介させていただきたいと思います。

ありがとうございました。

川崎の物件もご紹介させていただきます。是非お問い合わせください。

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GSハイム 入口.JPG

先日、内見をしてきましたGSハイム山下町の賃貸条件が決まりました。

 賃料 14万8千円

 敷金 2か月

 礼金 1カ月

 間取り 3LDK  面積 64.72㎡

ご興味のある方、詳細図面FAX又はメールをお送りしております。

 

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本日は、伊勢佐木長者町駅徒歩1分の便利な立地の事務所マンションの

契約でした。

人気がある物件で、この契約で満室となりました。

今回も一般に広告が公開されることなく、契約になりました。

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本日、エステハイム横浜の契約をしました。

このマンションを初めて内見した時の第一印象は、管理がしっかりしているなーと

いうことでした。

まず、お部屋には図面とメジャーが置いてあるところから、お部屋を探している方の気持ちがしっかりわかっていると思いました。

弊社の大切なお客様にご紹介するのですから、内見の際がっかりするようなマンションは紹介したくありません。

またご紹介させていただきたいマンションでした。次回もよろしくお願いいたします。

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本日、アドリーム横浜初音マンションの契約をしました。

南向きで日当たり良好、システムキッチンですし、黄金町駅徒歩3分という

立地でおすすめの物件でした。

大岡川まですぐですから、お花見の季節が楽しみですね。

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私たち馬車道不動産のあるエリアは、韓国の方が多いので韓国語の看板を作りました。

韓国語の対応OKです。

また、本来私たちが皆様にご提案していきたい相続関連の業務も入れました。

相続した物件の売買、相続税のご相談なども承っております。

馬車道GROUPの馬車道行政書士事務所では、遺言書の作成のお手伝いなど

トータルでサポートさせていただきます。

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今日は、日ごろお世話になっているWEB総合研究所さんのセミナーに参加してきました。

このホームページもWEB総研さんのブログでホームページで作成しています。

このセミナーは、リスティング広告についてでした。私どもでは、すでにYAHOOさんでリスティング広告をしていますが、キーワードの設定がとても難しく独学では限界を感じ参加してみました。

WEB総合研究所の講師の方の説明はとても分かりやすく有意義だったと思います。残ってたくさん質問して帰って行きました。ありがとうございました。

もし、ホームページを作成のご予定がありましたら、是非WEB総合研究所さんをオススメします。

私たちの事務所では、2つのサイトを運営しています。

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今日は、今度弊社で管理物件としてお預かりするGSハイム山下町の内見に行ってきました。
日当たりも良く、元町中華街から徒歩2分のとっても便利な立地です。

マンションとしては、ある程度築年数も経っているので、新築のような綺麗さはありませんが管理はきちんとされているというのが第一印象です。

共用部の廊下もWAXが行きとどいていますし、マンション内のごみ集積所は、分別も分かりやすく清掃も気持ち良いくらい。集合ポストも広告類が散らかっていません。

この度、収益物件として購入なさった大家様がフルリフォームに近いくらい手を入れました。

近日中に賃貸物件としてご紹介したいと思います。

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今日は、「ランブラス」をご案内しました。

ここは全室賃貸ですが、かなりグレードの高いマンションです。

上階ですので、とてもいい風が通ります。景色もいいですね。

約60㎡の1LDKですので、余裕があります。

駅近ですので、東京方面に通勤の方いかがですか。

 

ランブラス1LDKにご興味のある方は、どうぞ馬車道不動産にお声を

掛けてください。

馬車道不動産   フリーダイアル 0120−489−112

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今日は、初音町のマンションを2件ご案内しました。

最初は、「サンフラットあけぼの初音」です。

1DKで、とても使い勝手がよさそうです。南向きの角部屋ですので、風通しも良く

オススメしたい物件です。

2件目は、「初音町NSビル」です。こじんまりとした4階建てのマンションで、ワンフロアに

1部屋ですので、プライバシーも守られる感じがよかったです。

 

ご興味のある方は、馬車道不動産にお問い合わせください。

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今日は、長者町のマンション「ピアセントラル」を2件ご案内いたしました。

間取りは、いずれも3LDKのファミリータイプです。ブルーライン伊勢佐木長者町駅

から徒歩3分、JR関内駅から徒歩7分の恵まれた立地です。

こちらは、礼金0円、更新料なしの契約ですので、初期費用を抑えたい方、いかがでしょうか。

それから、福富町のご案内もいたしました。

ロックヒルズIXマンションです。お部屋は、酒屋さんの横濱屋さんの上です。

建物の年数は経っていますが、内装はきれいになっています。

福富町で働いている方、職住接近で便利です。

京浜急行線日ノ出町駅徒歩12分の2DKマンションをご紹介します。

南東の角部屋ですので、日当たりよく明るいお部屋です。

月額賃料 7万円、敷金、礼金は各1か月、更新料はかかりません。

3階ですが、エレベーターはありません。

ご興味のある方は、お問い合わせお願いいたします。

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馬車道不動産代表 川越 元子
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